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Te decimos qué índice le toca a tu contrato según la ley, con qué dato del INE, cuál es la renta nueva y desde cuándo se cobra. Y te preparamos la carta para tu inquilino.
Con los datos definitivos del INE y las mismas reglas que usa Kerix en cada contrato.
La actualización solo se aplica si está pactada en el contrato, una vez al año y nunca antes de cumplirse el primero.
IRAV para la vivienda habitual firmada desde el 26 de mayo de 2023; IPC para todo lo demás.
El último dato definitivo publicado por el INE en la fecha de actualización, salvo que el contrato pacte otro.
Renta actual × (1 + variación anual del índice), redondeada al céntimo.
Resultado orientativo. No tiene en cuenta las zonas de mercado residencial tensionado, las normas autonómicas, la renta escalonada ni las fórmulas pactadas como IPC más puntos. Para tu caso concreto, consulta con tu asesor.
¿Tu contrato tiene una cláusula distinta? Escríbenos y te decimos cómo se aplica.
EscríbenosLa vivienda habitual con contrato firmado desde el 26 de mayo de 2023 se actualiza con el IRAV, el índice de referencia de arrendamientos de vivienda del INE. El resto (vivienda firmada antes, locales, oficinas, garajes o alquileres de temporada) con el IPC, salvo que el contrato pacte otra cosa.
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